会社概要
株式会社クロスハウスは、東京を中心に低価格なシェアハウスを提供する業界大手です。
「住まいを通じて、世界を広げる」をミッションに、空き家やビルをリノベーションした物件を展開しています。
- 設立： 2007年
- 管理物件数： 都内中心に約500物件以上
- 特徴： 物件間の移動が無料という独自のサービスを展開
引用：クロスハウス公式サイト
メリット
最大のメリットは、都内一等地に「初期費用3万円・家賃3万円〜」という圧倒的な低コストで住めることです。
一般的な賃貸で必要な敷金・礼金・仲介手数料が一切かからず、家具家電も完備されています。
- 初期費用が安い： 契約金3万円のみで入居可能
- 物件間移動が無料： 気分や職場の変化に合わせて別の物件へ引っ越せる
- 保証人不要： 手続きが簡略化されており、即入居を目指せる
デメリット
デメリットは、プライバシーの確保が難しく、共有スペースの清潔感に個人差が出やすい点です。
特に「ドミトリー（相部屋）」タイプは他人の生活音が避けられないため、神経質な方には向きません。
- 音の問題： 隣室や同室者の生活音が聞こえやすい
- 清掃ルール： 共有部の使い方は入居者のマナーに依存する
- 備品の劣化： 物件によっては家具や家電が使い込まれている場合がある
対処法
音やプライバシーが気になる方は、「セミプライベート」や「個室」タイプの物件を選択しましょう。
また、内覧時に「清掃の頻度」や「現在の入居者の雰囲気」をスタッフに確認することでミスマッチを防げます。
- 耳栓・イヤホンの活用： ドミトリー入居時の必須アイテム
- 物件の変更： 合わないと感じたら、無料移動制度を利用して別の家へ
- 運営への相談： トラブルがあれば専用のマイページからすぐに報告可能
口コミや評判
「初期費用を浮かせて趣味にお金を使えるようになった」というポジティブな声が多い一方、「掃除が行き届いていない」という不満も見受けられます。
総じて、利便性とコストパフォーマンスを重視する層からは高く評価されています。
- 良い評判： 「とにかく安い」「審査が早くて助かった」
- 悪い評判： 「キッチンのマナーが悪い人がいる」「壁が薄い」
- SNSの反応： 20代のフリーランスや学生からの支持が厚い
使用方法・手順
公式サイトから希望のエリアや予算を絞り込み、内覧予約をするのが基本の流れです。
現在は「WEB内覧」も充実しているため、地方から上京する際も現地に行かずに決定できます。
- エリア検索： 新宿・渋谷などの人気エリアも多数
- 空室確認： 人気物件はすぐに埋まるため即断がおすすめ
- 契約手続き： スマホ一つで書類のやり取りが完結
注意点やリスク
退去時にクリーニング費用が発生することや、最低入居期間（通常1ヶ月〜）があることに注意が必要です。
また、ドミトリータイプは貴重品管理を自分で行う必要があるため、盗難リスクへの意識も欠かせません。
- 退去時費用： 契約内容により清掃代が引かれる場合がある
- 年齢制限： 物件によって「39歳まで」などの制限がある
- 貴重品ボックス： 設置されているが、自身での施錠管理が必須
キャンペーン
クロスハウスでは「初月賃料無料（フリーレント）」や「紹介割引」など、定期的にお得な施策を実施しています。
キャンペーン適用には特定の条件（例：半年以上の入居など）があるため、必ず詳細を確認しましょう。
- 初月無料： 期間限定で1ヶ月分の賃料がタダになる
- 友達紹介： 紹介者・被紹介者ともにキャッシュバック
- 長期割引： 長く住むほどお得になるプランも存在
申込方法
申し込みは公式サイトのフォームから数分で完了し、面倒な対面手続きを最小限に抑えられます。
以下の7ステップに沿って進めることで、スムーズに入居までたどり着けます。
STEP1：物件探し
公式サイトで「エリア」「賃料」「部屋タイプ」を指定して検索します。
STEP2：問い合わせ・内覧予約
気になる物件があれば「空室確認」ボタンからメッセージを送ります。
STEP3：内覧（対面またはWEB）
実際に現地を見るか、ビデオ通話によるWEB内覧で室内の様子を確認します。
STEP4：入居申込
入居を希望する場合、専用フォームから個人情報や本人確認書類を提出します。
STEP5：審査
運営会社による入居審査が行われます（最短当日〜3日程度）。
STEP6：初期費用の支払い
契約金（3万円など）を指定の方法（振込・カード）で支払います。
STEP7：鍵の受け取り・入居
入居日に現地で鍵を受け取り、新生活がスタートします。
Q&A
「家具を自分で持ち込めますか？」や「ネット環境はどうですか？」といった質問が頻出しています。
基本的に家具は備え付けのため持ち込みは制限されますが、Wi-Fiは全物件無料で完備されています。
- Q1：保証人は必要？
- A1：原則不要です（緊急連絡先のみでOK）。
- Q2：女性専用物件はある？
- A2：はい、多数あります。セキュリティ重視の方に人気です。
- Q3：短期入居はできる？
- A3：1ヶ月から利用可能です。
まとめ
クロスハウスは、東京での初期費用を極限まで抑えたい方にとって、最強の選択肢の一つです。
壁の薄さや共有部のマナーといったシェアハウス特有の課題はありますが、それ以上に「立地の良さ」と「安さ」の恩恵は絶大です。
- 結論： 安く上京したいなら、まずはクロスハウスを検討すべき
- 次の行動： 人気物件は早い者勝ちなので、まずは空室検索から
- 総評： コスパ重視の若者にとって、移動無料制度は大きな安心材料
関連商品のおすすめ
クロスハウスを検討中の方に併せてチェックしてほしい、他の低価格住居サービスをご紹介します。
- オークハウス： 大規模シェアハウス（ソーシャルレジデンス）が充実
- シェアドアパートメント： クロスハウスが運営する、よりプライバシー重視のブランド
- ビレッジハウス： シェアハウスではなく、格安の賃貸アパートを探している方に
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